红星新闻网 （记者 谭麟 但唐文）11月28日报道 对于当下的青年而言，社区，是紧张工作与个人“领地”之间的缓冲空间，是容纳各种情绪，分享价值的暖巢。位于成都市武侯区双凤桥TOD项目的“隔壁子·未来社区生活中心”，就是这样一个暖巢。通过开放、共建、温度的设计理念，重新塑造新型的邻里关系，为年轻人提供了多元化的生活场景。

区位：被创新园区环绕的轨道家园

成都双凤桥TOD项目位于轨道交通3号线双凤桥站，同时规划有33号线（规划中）在此换乘。这里是周边区域由传统商贸向电子商务产业转型的关键支点。项目周边已建成多个国家级科技企业孵化器和电商园区，如成都武侯高新技术创业服务中心、华康电商园等，产业基础雄厚。

作为组团级站点项目，双凤桥TOD通过地铁3号线串联起春熙路、熊猫大道等多个重要商业和文化节点，半小时内可直达成都市中心。这里距离双流国际机场较近，交通辐射范围广泛，可快速连接国内外数百个城市。

双凤桥TOD项目以“武侯中央活力区·新都市生活绿芯”为整体定位，在规划中注重生态与居住环境的融合。项目周边布局有多个生态公园，为居民提供了休闲娱乐的好去处。

For young：让青年成为社区参与者

王雨濛，一位来自湖北的“蓉漂”，她发现，公司附近的几栋公寓不仅装修精美，家具家电一应俱全，还有专业的运营人员管理。经过一番了解，她当天就决定签约入住。这个公寓项目正是在武侯区投入使用的保障性租赁住房——轨道城市·寓见双凤桥1店。每月仅需1000元左右的房租，坚定了她扎根成都的决心。

双凤桥TOD项目不仅是居住生活的理想之地，更是青年人创业、成长的沃土。

在项目启动之初，成都轨道集团便通过“留空——你我共创青爱的城”首届TOD社区策划大赛，广泛征集高校青年的创意提案，并将其中部分提案落地实施。这种“共建、共治、共享”的模式，让青年群体成为社区建设的重要参与者。

双凤桥未来社区聚焦青年需求，打造了“就业创业、图书阅览、社区食堂、健身舞蹈”等12大场景。社区内不仅有保障性租赁住房，还配备了创客培训室、就业服务超市等设施。

社区内设有就业服务总站、创客培训室、就业服务超市等功能区，为青年提供从就业咨询到创业支持的全方位服务。同时，社区还通过“青年自运营计划”和“隔壁龙门阵”议事会机制，鼓励青年自发参与社区治理，增强他们的归属感和幸福感。这种以青年为中心的社区设计，不仅为城市注入了活力，也为青年提供了实现梦想的舞台。

友邻：高品质的“新邻里社交圈”

双凤桥TOD整体规划打破了商业与住房“比肩齐眉”的传统建筑风格。在“隔壁子·未来社区生活中心”周边，设计规划了便民、共享、社群、生活等4类空间，囊括了超过20种业态。

未来社区生活中心内打造了路演厅、可变会议室、多功能空间、独立自习室等个人发展的共享空间，以及城市微露营场景、茶饮、咖啡、餐饮、24小时不打烊的自助健身房等多种休闲消费场所。

在文化交流方面，“隔壁子·未来社区生活中心”联合成都图书馆设立了社区分馆，供应2000册图书及免费借阅系统，并与总馆及其他分馆实现图书资源流通。这一举措不仅为居民提供了丰富的精神食粮，也为社区营造了浓厚的文化氛围。

在生活消费类的场景营造上，成都轨道城市投资集团携手为北京冬奥会、巴黎奥运会提供中餐团膳的知名川菜企业，打造了社区食堂品牌的美好。

社区打造了TOD城市展厅，向居民展示成都轨道发展历程及TOD未来社区的生活场景。通过展览、演艺等活动，居民可以深入了解城市的发展脉络，增强对社区的认同感和归属感。

“隔壁子·未来社区生活中心”让轨道上的美好生活体验在这里更加具象化，一个高品质的“新邻里社交圈”呈现出来。这个“圈”让每一位居民仿佛进入“熟人社会”，不再拘泥于个人“领地”里，而是在亲切的交流环境中，舒展着自己的心情。

这里不仅为成都市民提供了一个高品质的生活空间，也为未来社区的建设提供了可复制的样板。下一步，社区将通过“青年自运营计划”“隔壁龙门阵”议事会机制等多种形式，进一步打破居民与物业、社区管理者之间的壁垒，鼓励更多居民参与到社区治理中。

成长：从拎包入住的公寓到一家人的港湾

保障性租赁住房只是双凤桥TOD为刚毕业的青年人准备的专属“起点”。

双凤桥TOD项目是成都首批14个TOD示范项目之一，总体定位为天府电子商务体验中心和全时体验型TOD城市活力门户。该项目以“高效生活圈”为理念，通过轨道交通3号线和规划中的33号线换乘，串联起周边区域，打造集居住、商务办公、商业休闲、生态公园等多功能于一体的“mini城市”。

上班就在附近的写字楼，走几百米就是大型商业满足生活购物需要，楼下就是多个生态公园可以休闲娱乐，在步行尺度内就能完成工作与生活的角色转换，一个高品质的“15分钟便民生活圈”已然呈现。

在TOD范围内，青年人能选择高品质的保障性租赁住房，有了家庭后还可以购买到心仪的房子。从适合个人拎包入住的保障性租赁住房，到适合一家人生活的居所，双凤桥的整体规划，同步勾勒出成都青年人的“成长轨迹”。

双凤桥TOD项目的成功实践，展现了未来社区的无限可能。它不仅是一个居住空间，更是一个充满活力、温度与归属感的社区。通过多元业态的融合、青年友好的设计、文化休闲场景的营造以及便民服务的升级，双凤桥TOD项目为市民提供了一个高品质的生活空间，也为未来社区的建设提供了宝贵的经验。随着TOD模式的深入推进，成都的轨道城市画卷正全面铺开，未来的生活将更加美好。